El alquiler en las grandes ciudades españolas está viviendo un momento de cambios. La tendencia del build to rent ha hecho que estos nuevos edificios se conciban, a diferencia de los inmuebles más antiguos, como comunidades que aportan unos valores añadidos para los inquilinos. Las últimas tendencias en servicios y comodidades adicionales para inquilinos están enfocadas en brindar experiencias y comodidades que mejoren la calidad de vida de los residentes.
Los nuevos complejos atraen por muchas razones a los inquilinos, pero está claro que espacios como pueden ser un coworking, un gimnasio, un área de bienestar o una sala de juegos, suponen un atractivo extra. Estos espacios deben estar bien diseñados y gestionados adecuadamente para que no queden en desuso y es ahí donde el property management debe jugar un rol activo.
No hay que olvidar otras cuestiones clave en este abánico de ‘extras’ que a día de hoy ofrecen los pisos en alquiler. Los servicios de conserjería son un claro ejemplo y es que cubren cuestiones banales como la organización de los servicios de limpieza, jardín, paquetería -hoy tan necesario ante el auge del comercio electrónico-, pero en algunas ocasiones también ofrecen un servicio de reservas de zonas comunes, actividades o restaurantes .
Otro ejemplo de elementos que suponen cuestiones de valor añadido para los inquilinos y que se están teniendo muy en cuenta son los que tienen que ver con la integración de la tecnología (domótica) y la eficiencia energética. Es evidente que la creciente sensibilidad medioambiental de las personas hace que cuestiones como sistemas de reciclaje o estaciones de carga para vehículos eléctricos pasen a un primer plano.
Estas son solo algunas de las últimas tendencias en servicios y comodidades adicionales para inquilinos. La industria del alquiler está constantemente evolucionando para adaptarse a las necesidades y deseos cambiantes de los residentes, brindando experiencias de vida más cómodas y enriquecedoras.
